Те россияне, которые купили недвижимость в Крыму, должны будут покинуть полуостров и требовать компенсации за потерю имущества у России. Такой сценарий может осуществиться, если Украина вернет себе контроль над Крымом. Об этом в интервью «Холоду» рассказал советник главы Офиса президента Украины Михаил Подоляк.
Украинский политик объяснил, что Киев считает Крым «ворованной территорией». Таким образом, любой человек должен понимать, что покупает недвижимость на оккупированной территории и устанавливает отношения не с настоящим обладателем полуострова, которым является Украина, а с Россией, которая сейчас его контролирует. Если Украина вернет себе Крым, то владельцам «ворованного имущества» предложат покинуть полуостров.
«Предложат вернуться туда, откуда он (покупатель имущества в Крыму после 2014 года. — Прим. ред.) приехал. Но он будет находиться незаконно на чужой территории. Все, точка. Он не совершал с нами правовых действий. Он не покупал у нас, у государства — правообладателя этой территории место для дома, дом или что угодно. Он совершил сделку с ворованным имуществом. Здесь простые ответы», — объяснил Подоляк.
Для возврата дома, купленного в аннексированном Крыму, Подоляк предлагает обращаться к российскому государству «при следующем президенте» через суд. Правда, по мнению политика, Россия будет иметь право отказать в удовлетворении иска «с очень корректной юридической формулировкой»: Подоляк считает, что российский суд может указать на то, что сделка проводилась с ворованным имуществом.
«То есть вы заведомо покупали ворованную территорию, ворованную квартиру, ворованный дом. <…> Но ворованное имущество, оно же не принадлежит им и не будет принадлежать. Это очевидно», — заключил Подоляк.
Представитель президента Украины в автономной республике Крым Тамила Ташаева подсчитала, что с 2014 года в Крым переехало порядка 800 тысяч граждан России. Тем не менее с началом войны в 2022 году и с закрытием аэропорта в Симферополе начало падать число россиян, желающих переехать на полуостров.
«Радио Свобода» писало в 2023 году, что россияне стали массово отказываться от сделок с недвижимостью на аннексированном полуострове. За год после начала полномасштабной войны продажи жилья в Крыму упали на 72%, а стоимость квадратного метра снизилась почти на 30%.
В свою очередь российские СМИ писали, что в 2024 году спрос на недвижимость в Крыму вырос на 40%. Как отмечают аналитики, одна из причин резкой заинтересованности россиян в имуществе на полуострове — введение санкций из-за войны в Украине. Те, кто хотел купить недвижимость за границей, все же решили инвестировать деньги на подконтрольных России территориях.